Ovogodišnje proljetno Savjetovanje upravitelja nekretninama održano je u Amadria Conference Parku 25/7 u Opatiji od 23. do 26. travnja, privukavši rekordan broj sudionika - ukupno 328 predstavnika upraviteljskih tvrtki, predavača, sponzora i organizatora, čime je postalo najveće takvo okupljanje do sada. Među sudionicima je bilo čak 90 upraviteljskih tvrtki a sudionike je uz predsjednika Udruge i domaćine Savjetovanja pozdravio i gradonačelnik Grada Opatije Fernando Kirigin. Glavna tema skupa bio je novi Zakon o upravljanju i održavanju nekretninama, koji je stupio na snagu 1. siječnja 2025. godine, a sudionici su imali priliku detaljno se upoznati s njegovim odredbama te razmijeniti iskustva i najbolje prakse za buduće poslovanje.

     

    

Posebnu pažnju privukla su predavanja i panel-rasprave o obvezama suvlasnika i predstavnika suvlasnika, vođenim od strane dr. sc. Deana Bodula, profesora Pravnog fakulteta u Rijeci i predsjednika Hrvatske udruge stanara i suvlasnika stambenih zgrada. Raspravljalo se o sazivanju sastanaka, prikupljanju potpisa (papirnato ili digitalno), izvještajima predstavnika, hitnim popravcima, poštivanju kućnog reda te problematici neplatiša.
S obzirom na obvezu sklapanja novih međuvlasničkih ugovora u roku dvije godine od stupanja Zakona na snagu, na savjetovanju su predstavljeni ključni elementi koje takvi ugovori trebaju sadržavati. Predavanje su održali dr.sc. Teodor Antić, bivši glavni tajnik Ustavnog suda RH i mag. iur. Tomislav Pukl, Zapad stan d.o.o., a potom je uslijedila panel-rasprava o međuvlasničkim i ugovorima o upravljanju, s naglaskom na ublažavanje zakonskih odredbi i korisne prijedloge za njihove sadržaje.

    

    
 
Drugi dan Savjetovanja o Primjeni Zakona o upravljanju i održavanju zgrada govorio je državni tajnik Ministarstva graditeljstva, prostornog uređenja i državne imovine mr.sc. Željko Uhlir, koji se virtualno pridružio skupu. Državni tajnik Uhlir je istaknuo kako je osnovna teza u izradi novog Zakona bila „Vlasništvo je nepovredivo ali i obvezuje“. Kazao je kako su tri pravilnika iznimno važna a to su Pravilnik o kućnom redu u zgradama, Pravilnik o sadržaju i načinu vođenja Registra zajednice suvlasnika i Pravilnik o sadržaju i načinu vođenja Registra upravitelja zgrada te se očekuje da će do 20. svibnja sva tri pravilnika biti objavljena. U svom izlaganju dotaknuo se i najčešćih pitanja koje je Ministarstvo zaprimilo a to su suglasnosti za kratkoročni najam,  montaže klima uređaja, montaže staklenih pregrada balkona, montaže nadstrešnica, montaže sjenila i roloa te upiti vezani na kućni red i registre.
O tome kako se informatička rješenja moraju pripremiti za Zakon govorio je Mario Erceg, dipl.ing, Libusoft Cicom d.o.o.
Zakon se secirao i sa tehničke strane  te je kroz panel-raspravu razmatrano redovno i izvanredno održavanje zgrada, hitni popravci, ugradnja liftova, te najavljen novi sustav seizmičkog certificiranja zgrada, u skladu s važećim građevinskim propisima.

    

    

U sklopu Savjetovanja održana je i redovna godišnja Skupština Udruge Upravitelj na kojoj je izabran novi predsjednik Udruge, Dražen Pomper, Monel d.o.o., a treći radni dan bio je posvećen druženjima, razgledavanju Kvarnera sa Učke,  posjet Centru za posjetitelje POKLON i obilazak Geološke poučne staze „VELA DRAGA“.

    

Uz Udrugu Upravitelj i Libusoft Cicom, u organizaciji je sudjelovala turistička agencija EURO ASAP TOURS d.o.o., dok su tvrtke Rijeka stan d.o.o. iz Rijeke i Komušćak d.o.o. iz Opatije bile domaćini skupa. Pokrovitelji Savjetovanja bili su: Ministarstvo prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine, Hrvatska Gospodarska komora i Grad Opatija