Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine donijelo je tri nova pravilnika koji su objavljeni 4.lipnja 2025. godine. To su Pravilnik o kućnom redu u zgradama, Pravilnik o sadržaju i načinu vođenja Registra upravitelja zgradama te Pravilnik o sadržaju i načinu vođenja Registra zajednica suvlasnika.
Pravilnik o kućnom redu u zgradama sadrži 23 članka koji uređuju pravila korištenja zajedničkih prostora, dopuštene razine buke, sprječavanje nakupljanja otpada, te obveze vlasnika stanova koji iznajmljuju svoje nekretnine. Cilj ovog pravilnika je postići kvalitetnije upravljanje i održavanje zgrada, što će doprinijeti podizanju kvalitete života u njima.
Pravilnik o sadržaju i načinu vođenja Registra upravitelja zgrada propisuje detalje o sadržaju Registra, načinu njegovog vođenja te obrasce za upis i promjene podataka o upraviteljima zgrada. Registar se vodi elektronički i javan je, a u njemu se bilježe podaci poput imena upravitelja, adrese, registarskog broja, podataka o zgradi i katastarskoj čestici. Time se želi osigurati transparentnost i učinkovitost u upravljanju zgradama.
Pravilnik o sadržaju i načinu vođenja Registra zajednica suvlasnika također uređuje vođenje jedinstvenog elektroničkog Registra za sve zajednice suvlasnika u Hrvatskoj. U Registar se upisuju podaci o zajednicama suvlasnika, uključujući i podatke o opomenama za nepridržavanje kućnog reda. Upis u Registar obavlja katastarski ured na zahtjev upravitelja zgrade. Cilj je osigurati uredno vođenje evidencije zajednica suvlasnika i dodatno unaprijediti upravljanje stambenim zgradama.
Svi ovi pravilnici donijeti su radi unapređenja sustava upravljanja i održavanja stambenih zgrada te povećanja kvalitete života stanara kroz jasna pravila i transparentnost u upravljanju. Donio ih je ministar nadležan za prostorno uređenje, graditeljstvo i državnu imovinu, uz prethodnu suglasnost glavnog ravnatelja Državne geodetske uprave. Pravilnike možete naći na slijedećim poveznicama
Pravilnik o kućnom redu u Zgradama
Pravilnik o sadržaju i načinu vođenja Registra upravitelja zgradama
Pravilnik o sadržaju i načinu vođenja Registra zajednica suvlasnika