7. veljača 2012.
Iz prakse upravitelja    

Početna
O nama
Arhiva vijesti
Sjednice
Radionice
Stručni radovi
Sponzori
Iz prakse upravitelja

Poruke sponzorima

Potvrđeni sponozori za
Savjetovanje  Upravitelja
nekretninama Rabac-Labin 2012:
    

Allianz Zagreb d.d.    

ROCKWOOL d.o.o   

SIKA CROATIA d.o.o   

 PBZ d.d. 

 LIBUSOFT CICOM d.o.o.

I.T.V. d.o.o.

 

Zainteresirani za
sponzorstvo mogu preuzeti:


UPITNIK - PISMO NAMJERE
  S CJENIKOM SPONZORSTVA
Iz prakse upravitelja

Pojedini materijal možete dobiti u stručnim službama Udruge - pošaljite poruku ili se javite na telefon Udruge. Traženi materijali se dostavljaju članovima Udruge bez naknade. Ostali zainteresirani mogu dobiti materijal nakon uplate naknade od 50,00 + PDV kn po temi na žiro račun Udruge UPRAVITELJ 2360000-1101322063.

 

Izvorni materijali korišteni za SAVJETOVANJE UPRAVITELJA NEKRETNINAMA - IZ PRAKSE UPRAVITELJA (16)
Vodice, 19.-21. svibnja, 2011.

 

1.     Presuda Općinskog suda u Karlovcu vezano za odgovornost upravitelja za nastali požar i posljedice, te naknadu štete (1/1-9)
2.     Presuda Općinskog suda u Labinu vezano za trajanje prinudne uprave i tumačenja prijelaznog razdoblja po Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (2/1-7)
3.     Rješenje Ministarstva unutarnjih poslova (primjer iz Rijeke) vezano za poduzimanje posebnih mjera zaštite od požara i nalozi upravitelju (3/1-6)
4.            Rješenje Ministarstva unutarnjih poslova sa Zapisnikom o požarno preventivnom pregledu stambeno-poslovne građevine (primjer iz Rijeke) vezano za poduzimanje posebnih mjera zaštite od požara i nalozi upravitelju (4/1-4)
5.     Međusobni sporovi upravitelja (primjer iz Knina) vezano za obustavu ovršnih postupaka nakon otkaza Ugovora o upravljanju i promjene upravitelja (5/1-1)
6.     Presuda Upravnog suda Republike Hrvatske kojom se poništava rješenje Ministarstva unutarnjih poslova (primjer iz Splita) vezano za protupožarnu hidrantsku mrežu po kojoj se obveza  ne može narediti upravitelju zgrade već jedino investitoru odnosno vlasnicima zgrade (6/1-4)
7.      Presuda Županijskog suda u Splitu kojom se odbija žalba suvlasnice (primjer iz Splita) za naknadom štete po izvršenim radovima (7/1-3)
8.     Presuda Županijskog suda u Splitu kojom se odbija kao neosnovana žalba tuženika (primjer iz Splita) zbog trogodišnjeg zastarnog roka (8/1-3)
9.     Presuda Županijskog suda u Splitu kojom se ukida rješenje Općinskog suda u Splitu (primjer iz Splita) vezano za obustavu ovrhe kada postupak još nije dospio u stadij akcesornog ovršnog postupka (9/1-3)
10. Pravilnik o načinu obračuna površine i obujma u projektima zgrada (NN 90/10) i Pravilnik o dopuni Pravilnika o načinu obračuna površine i obujma u projektima zgrada (NN 111/10) (10/1-4)
11. Inicijativa upravitelja NOVI DANI d.o.o. iz Splita prema Ministarstvu unutarnjih poslova vezano za pripremu novog Pravilnika o zaštiti od požara s obvezom predstavnika suvlasnika o polaganju protupožanog ispita (11/1-1)
12. Inicijativa BRUNATA d.o.o. iz Zagreba za izmjenu Pravilnika o načinu obračuna i raspodjele za isporučenu toplinsku energiju (NN 138/08) (12/1-2)

Izvorni materijali korišteni za SAVJETOVANJE UPRAVITELJA NEKRETNINAMA - IZ PRAKSE UPRAVITELJA (15)
Baška, 20.-22. svibnja, 2010.

1.     Zakon o izmjeni i dopuni Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima – obveze upravitelja oko pokretanja postupka etažiranja zgrada , NN 153/2009 (1/1-2)
2.     Odluka Ustavnog suda RH (3794/2004) o usvajanju ustavne tužbe radi dugovanja zajedničke pričuve (2/1-4)
3.     Odluka Ustavnog suda RH (68/2006) o usvajanju ustavne tužbe vezano za parnični postupak radi plaćanja zajedničke pričuve (3/1-5)
4.     Presuda Županijskog suda u Rijeci (Gž-739/08-2) radi zajedničke pričuve za stanove koji su nacionalizirani (4/1-7)
5.     Rješenje Županijskog suda u Virovitici (Gž-911/09-2) vezano za ovrhu na nekretnini ovršenika radi duga zajedničke pričuve (5/1-20)
6.     Rješenje Općinskog suda u Karlovcu (XXII R1-131/09-15) o utvrđivanju visine mjesečne pričuve za poslovni prostor (6/1- 3)
7.     Rješenje Općinskog suda u Rijeci (OVRV-II-6690/04) o nastavku ovrhe radi namirenja upravitelja uknjižbom na nekretninu (7/1-7)
8.     Rješenje Splitsko-dalmatinske županije (16- 2181/2009) kojim se poništava Rješenje Grada Splita o nalogu upravitleju radi uklanjanja protupravno postavljenih lanaca (8/1-2)
9.     Zaradom od pričuve do nove fasade, GLAS ISTRE, 25.01.2010. (9/1-1)
10. Tko plaća pričuvu kad stan ima dva suvlasnika,JUTARNJI LIST, 17.04.2010.  (10/1-1)
 

IZ PRAKSE UPRAVITELJA (15-dodatak)

 
1.     Agencija za zaštitu tržišnog natjecanja protiv upravitelja iz Pule – Obavijest Udruzi UPRAVITELJ i Rješenje (1/1-28)
2.     Agencija za zaštitu tržišnog natjecanja protiv upravitelja iz Splita – Rješenje (2/1-38)
3.     Agencija za zaštitu tržišnog natjecanja protiv upravitelja iz Splita – Zaključak o ispravljanju pogreške (3/1-2)
4.     Tužba upravitelja NOVI DANI d.o.o. iz Splita Agencije za zaštitu tržišnog natjecaja Upravnom sudu RH (4/1-5)
5.     Demanti upravitelja DIREKCIJA ZA STANOVANJE d.o.o. iz Splita (5/1-1)
6.     Demanti navoda članka 'Slobodne Dalmacije' i zahtjev za poslovnu ispriku upravitelja DIREKCIJA ZA STANOVANJE putem odvjetnika (6/1-1)
7.     Upravitelji zgrada u Puli i Splitu udružili se u kartel na štetu građana, iPRESS.hr od 09.02.1010. (7/1-2)
8.     Poziv za Savjetovanje upućen od Udruge UPRAVITELJ Agenciji za zaštitu tržišnog natjecanja (8/1-1)

 

Izvorni materijali korišteni za SAVJETOVANJE UPRAVITELJA NEKRETNINAMA - IZ PRAKSE UPRAVITELJA (14)
Makarska, 21.-23. svibnja, 2009.

  1. Odluka Ustavnog suda RH kojom se ukida presuda Županijskog suda u Rijeci vezano za aktivnu legitimaciju upravitelja i neosnovanost uvećanog koeficijenta obračuna pričuve za poslovni prostor u odnosu na stambeni (1/1-3)
  2. Rješenje Županijskog suda u Zagrebu kojim se ukida presuda Općinskog suda u Zagrebu protiv osiguravajućeg društva i upravitelja vezano za štetu na vozilu zbog nedostatka snjegobrana (2/1-3)
  3. Rješenje Općinskog suda u Zagrebu o obvezi upravitelja da upravlja stambenom zgradom s dva ulaza potvrđenom kao jedinstvena nekretnina nakon vještačena građevinskog vještaka (1/1-2)
  4. Mišljenje Ministarstva pravosuđa, uprave i lokalne samouprave po kojem predstavnici suvlasnika ne mogu biti treće osobe (4/1-1)
  5. Mišljenje Ministarstva financija o obvezi (ne)primjene propisa iz javne nabave za upravitelje u većinskom vlasništvu jedinica lokalne samouprave (5/1-1)
  6. Rješenje Državne komisije za kontrolu postupaka javne nabave o poništenju postupka nabave koju je proveo upravitelj za ustupanje izvođenja radova na zgradi (6/1-3)
  7. O zajedničkoj pričuvi i zajedničkoj najamnini (autorski tekst doc.dr.sc. Hrvoje Kačer) – INFORMATOR, br. 5705 od 08.11.2008. godine (7/1-2)
  8. Određivanje i promjena iznosa zajedničke pričuve (autorski rad Ljerka Morović Pavić, dipl.iur) – INFORMATOR, br. 5642 od 02.04.2008. godine (8/1-2)
  9. Inicijativa Udruge stanara-suvlasnika stambenih zgrada Rijeka i Hrvatskog pravničkog društva-Rijeka za donošenje Zakona o stanovanju (9/1-4)
  10. Aktivna legitimacija upravitelja kod naplate pričuve (primjer iz Zadra) i sporenje upravitelja s predstavnikom suvlasnika (10/1-2)
  11. Rješenje Upravnog odjela za komunalno gospodarstvo Grada Splita (primjer iz Splita) kojim se nalaže upravitelju da ukloni protupravno postavljene lance s parkirališta (11/1-8)
  12. Godišnji obračun sredstava zgrade (primjer iz Zagreba), upravitelj ZAGREBAČKI HOLDING d.o.o., Podružnica GSKG (12/1-1)
  13. CPIN kupcima smanjuje troškove odvjetnika (certifikat za nekretnine), JUTARNJI LIST, 18.03.2009. (13/1-1)
  14. Upravljanje nekretninama: nejasan zakon i preniska pričuva, PRIVREDNI VJESNIK, 09.03.2009. (14/1-3)
  15. Naplata slanja opomena za neplaćene račune od odvjetnika protupravna, POSLOVNI.HR, 23.07.2007. (15/1-1)

 Izvorni materijali korišteni za SAVJETOVANJE UPRAVITELJA NEKRETNINAMA - IZ PRAKSE UPRAVITELJA (13)
Brijuni, 08.-10. svibnja, 2008.

 

  1. Rješenje Općinskog suda u Puli o prijedlogu upravitelja za izvođenje dokaza u svezi utvrđivanja stanja plinske i dimovodne instalacije stana u Puli (1/1-2)
  2. Odluka o izvanrednim radovima i poboljšicama na zgradi gdje suvlasnik odbija prijedlog upravitelja i odluku većine za namjensko povećanje pričuve (konkretan primjer iz Pule), te još sedam drugih stavova od odvjetnika, upravitelja, udruge stanara (2/1-6)
  3. Upravitelji zgrada u staroj jezgri obnavljaju pročelja (primjer iz Pule), JUTARNJI LIST 18.04.2008. i GLAS ISTRE 19.04.2008. (3/1-2)
  4. Na sudu zbog potkradanja (primjer iz Zagreba), JUTARNJI LIST 18.04.2008. (4/1-1)
  5. Odzvonilo ružnim zgradama ('povjerenstva za ljepotu' novosti iz Zakona o prostornom uređenju i gradnji), PRIVREDNI VJESNIK, 21.04.2008. (5/1-1)
  6. Isključili liftove u deset zgrada zbog sigurnosti (primjer iz Zagreba vezano za novi Pravilnik o sigurnosti dizala), JUTARNJI LIST, 17.04.2008. (6/1-1)
  7. Htio joj naplatiti troškove režija za čak 60 stanova (odvrha i sukob s predstavnikom zgrade), JUTARNJI LIST, 09.04.2008. (7/1-1)
  8. Financiranje programa za sanaciju fasade i uređenje stubišta zgrade po modelu međufinanciranja (primjer iz Pule), stambena zgrada Istarska 18 (8/1-2)
  9. Cijenu kvadrata kreirat će i potrošnja energije (certifikati za zgrade sukladno direktivi EU), GLAS ISTRE, 19.04.2008. (9/1-1)
  10. Godišnji obračun sredstava zgrade (primjer iz Zagreba), upravitelj ZAGREBAČKI HOLDING d.o.o., Podružnica GSKG (10/1-1)
  11. Zgrada traži popravke, a stanari ne plaćaju pričuvu (odgovori pravnika), JUTARNJI LIST, 16.03.2008. (11/1-1)
  12. Presuda Županijskog suda u Zagrebu kojom se odbija žalba dužnika kao neosnovana za neplaćanje pričuve (12/1-2)
  13. Presuda Županijskog suda u Zagrebu kojom se ukida presuda Općinskog suda u Zagrebu zbog povrede materijalnog prava, gdje aktivna legitimacija tužitelja (upravitelj) ne proizlazi iz ugovora o upravljanju (13/1-2)
  14. Presuda Općinskog suda u Zagrebu kojom se nalaže teženici da isplati dug za neplaćenu pričuvu uz navođenje svih 175 suvlasnika zgrade (14/1-6)
  15. Presuda Općinskog suda u Zaprešiću kojom se nalaže dužniku da plati utužene iznose doprinosa za zajedničku pričuvu  uključujući zatezne kamate i troškove parničkog postupka (15/1-5)

 

 
   

Izvorni materijali korišteni za SAVJETOVANJE UPRAVITELJA NEKRETNINAMA - IZ PRAKSE UPRAVITELJA (12)
Dubrovnik, 17.19. svibnja, 2007.

  • Mišljenje Ministarstva zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva (primjer iz Zgreba) - na Prijedlog izmjena i dopuna Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (1/1-3)
  • Presuda Županijskog suda u Splitu kojom se odbija žalba tuženice (primjer iz Splita) kao neosnovane po pitanju  neplaćanje pričuve upravitelju (2/1-3)
  • Presuda Županijskog suda u Osijeku kojom se odbija žalba tuženika (po prvostupanjskoj presudi Općinskog suda u Splitu) kojom se odbija žalba kao neosnovana po pitanju neplaćanja pričuve upravitelju (3/1-3)
  • Odluka Ustavnog suda RH kojom se odbija žalba upravitelja (primjer iz Splita) vezano za provedbu mjera zaštite od požara (4/1-2)
  • Etažiranjem do čistih papira (primjer iz Pule), PRIVREDNI VJESNIK 3.3.2007. (5/1-2) Novi vlasnik stana ne daje novac za održavanje (primjer iz Zagreba), JUTARNJI LIST 24.3.2007. (6/1-1)
  • Pravna sredstva u funkciji što bolje naplate potraživanja upravitelja (primjer teme s PRAVNE RADIONICE) (7/1-8)
  • Presuda Županijskog suda u Karlovcu kojom se odbija traženje upravitelja za plaćanjem pričuve (primjer iz Karlovca), te priznaje prijeboj nastalog ulaganjem suvlasnika u otklanjanju štete zbog curenja vode u stan (8/1-4)

Izvorni materijali korišteni za SAVJETOVANJE UPRAVITELJA NEKRETNINAMA - IZ PRAKSE UPRAVITELJA (11)
Split 11.-13. svibanj 2006.

  • Odluka Ustavnog suda RH kojom se odbija ustavna tužba upravitelja (primjer iz Splita) - vezano za provođenje mjera zaštite od požara i eksplozije u stambenoj zgradi (1/1-4)
  • Presuda Županijskog suda u Rijeci kojom se usvaja žalbu upravitelja protiv grada zbog osporavanja primjene korektivnog koeficijenta za poslovni prostor (2/1-5)
  • Mišljenje Ministarstva zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva (primjer iz Karlovca) – vlasnik stana dužan je plaćati zajedničku pričuvu a ne korisnik stana-najmoprimac (3/1-2)
  • Vrijednost pričuve u Gradu Zagrebu - podaci GSKG-a i zamolba Ministarstvu zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva za iniciranje izmjene članka 380 ZV na način da se primjenju podatak o etalonskoj cijeni građenja vezan za Zakon o poticajnoj stanogradnji (4/1-2)
  • Rješenje Ministarstva zdravstva i socijalne skrbi (primjer iz Šibenika) - poništenje rješenja sanitarnog inspektora vezano za radove odstranjenja otpadnih voda kao obveze upravitelja (5/1-2)
  • Prijedlog GSKG-a izmjena i dopuna Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (6/1-2)
  • Izrada i provedba elaborata etažiranja - problemi u praksi (7/1-6)
  • Presuda Županijskog suda u Rijeci od 22.03.2006. godine kojom se odbija žalba upravitelja kao neosonovana vezano za prigovor oko pogrešne primjene materijalnog prava (8/1-5)

Izvorni materijali korišteni za SAVJETOVANJE UPRAVITELJA NEKRETNINAMA - IZ PRAKSE UPRAVITELJA (10)
Novalja 19.-21.05.2005.

  • Osiguranje novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini (primjer iz Slavonskog Broda) – zbog duga za komunalni doprinos
  • Rješenje Županijskog suda u Zadru u svezi aktivne legitimacije upravitelja odnosno suvlasnika stambene zgrade
  • Presuda Općinskog suda u Šibeniku kojom se obvezuje bivši upravitelj predati novom upravitelju račun sa sredstvima, svom financijskom i tehničkom dokumentacijom
  • Otkaz ugovora o upravljanju (primjer iz Šibenika) – upućen zgradi od strane upravitelja zbog neispunjenja zakonskih obveza plaćanja pričuve
  • Poziv vlasnicima i korisnicima kulturnog dobra (primjer iz Zagreba) - za korištenje sredstava spomeničke rente i sufinanciranje provođenja zaštitnih mjera
  • Hrvatska udruga za zaštitu potrošača pita Udrugu UPRAVITELJ – što napraviti kada se upravitelji ogluše na zahtjeve suvlasnika i odgovor Udruge
  • Glas Istre piše o prijetnji ovrhama za obične smrtnike dok Grad Pula istovremeno ima velika dugovanja za neplaćenu pričuvu svojih nekretnina
  • Problemi izdvajanja jednog ulaza iz zgrade s više ulaza (primjer i pitanje iz Splita) – kako se izdvojiti ako je ulaz u manjini
  • Obavijest suvlasnicima (primjer iz Pule) u svezi obračuna naknade za spremačicu
  • Povreda autorskih prava zbog nelegalnog korištenja računalnih programa (primjer iz Siska) s prijedlogom nagodbe

Izvorni materijali korišteni za SKUPŠTINU UDRUGE UPRAVITELJ - IZ PRAKSE UPRAVITELJA (9)
Beli Manastir 14.-16.10.2004.

  • Presuda Općinskog suda u Zagrebu vezano na ovršno rješenje, obračun kamata i zastare potraživanja za pričuvu, Zagreb 2004
  • Obavijest upravitelja o prestanku obavljanja dužnosti predstavnika suvlasnika, Zagreb 2004.
  • Tko je tko – u vašoj zgradi, stručni članak dr.Fedor Kritovac, KOMUNALNI VJESNIK

Izvorni materijali korišteni za SAVJETOVANJE  UPRAVITELJA NEKRETNINAMA - IZ PRAKSE UPRAVITELJA (8)
Šibenik 13.-15.05.2004.

  • Presuda Županijskog suda u Splitu da se upravitelj ne može javljati kao stranka u naplati dugovanja
  • Ustavna tužba upravitelja protiv presude Županijskog suda u Splitu radi povreda ustavnog prava
  • Traženje pojašnjenja tvrtke STANO-UPRAVA d.o.o. od Županijskog i Općinskog suda u Splitu glede pitanja aktivne legitimacije upravitelja u postupcima pred sudom
  • Presuda Općinskog suda u Splitu po kojoj upravitelj treba vratiti sredstva pričuve stambenoj zgradi, te žalba upravitelja radi bitne povrede postupka, pogrešne primjene materijalnog prava, te pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja
  • Rješenje Policijske uprave S-D o nalogu upravitelja da izvrši pregled i čišćenje dimnjaka
  • Podnesak upravitelja Prekršajnom sudu u Splitu vezano za prigovor apsolutne zastare
  • Presuda Općinskog suda u Novom Marofu o ništavnosti međuvlasničkog ugovora
  • Presuda Županijskog suda u Zadru o preinaki presude Općinskog suda u Zadru zbog nemanja aktivne legitimacije
  • Molba STAMBENOG GOSPODARSTVA TANKER d.o.o., putem odvjetnika iz Zadra Županijskom sudu u Zadru za zauzimanje jedinstvenog pravnog stajališta u građanskom predmetu

Izvorni materijali korišteni za SKUPŠTINU UDRUGE UPRAVITELJ - IZ PRAKSE UPRAVITELJA (7)
Sisak 10.–11.10.2003.

  • Zaključak Ministarstva zaštite okoliša i prostornog uređenja vezano za postavljanje VIP-NET GSM mreže (Zagreb)
  • Mišljenje Ministarstva za javne radove, obnovu i graditeljstvo u svezi obveze ugradnje vodomjera u zgradama kolektivnog stanovanja (Županja)
  • Uvjeti za dobivanje suglasnosti za obavljanje djelatnosti upravljanja nekretninama, prijedlog Udruge UPRAVITELJ Ministarstvu za javne radove, obnovu i graditeljstvo (Zagreb)
  • Renesansa socijalnog stanovanja u europskim gradovima, Prof.G.Bežovan  (Zagreb)

Izvorni materijali korišteni za SAVJETOVANJE UPRAVITELJA NEKRETNINAMA - IZ PRAKSE UPRAVITELJA (6)
Opatija 15.-17.05.2003.

  • Rješenje građevnog inspektora o otklanjanju oštećenja postojeće građevine  (Karlovac)
  • Žalba upravitelja na rješenje građevnog inspektora (Karlovac)
  • Rješenje Ministarstva zaštite okoliša i prostornog uređenja o poništavanju rješenja građevnog
  • Rješenje građevnog inspektora o otklanjanju oštećenja postojeće građevine inspektora (Karlovac)
  • Rješenje inspekcijskih poslova za uklanjanje dogradnje kosog krovišta (Karlovac)
  • Podnesak investitora/Žalba za odgodu izvršenja rješenja o uklanjanju dijela građevine (Karlovac)
  • Rješenje Ministarstva zaštite okoliša i prostornog uređenja o poništenju rješenja inspekcijskih poslova (Karlovac)
  • Rješenje Ministarstva unutarnjih poslova o odbijanju žalbe vezano za provođenje mjera zaštite od požara (Varaždin)
  • Rješenje građevnog nadzornika za otklanjanje oštećenja (Osijek)
  • Žalba upravitelja na rješenje građevnog nadzornika (Osijek)
  • Rješenje Ministarstva zaštite okoliša i prostornog uređenja o poništenju rješenja građevnog nadzornika (Osijek)
  • Rješenje Ministarstva zaštite okoliša i prostornog uređenja o poništenju rješenja Ministarstva zaštite okoliša i prostornog uređenja, Uprave za inspekcijske poslove, Područne jedinice u Osijeku (Osijek)
  • Mišljenje Hrvatskog zavoda za telekomunikacije u svezi bazne radijske postaje na tržnici Dolac (Zagreb)
  • Mišljenje Ministarstva za javne radove, obnovu i graditeljstvo glede podneska Udruge UPRAVITELJ u vezi s minimalnom pričuvom (Zagreb)
  • Odgovor GSKG u svezi postave priključaka kabelske TV (Zagreb)

Izvorni materijali korišteni za SAVJETOVANJE UPRAVITELJA NEKRETNINAMA - IZ PRAKSE UPRAVITELJA (5)
Zadar 9.-11.05.2002.

  • Mišljenje u svezi prinudne uprave za novoizgrađene objekte (Zagreb)
  • Rješenje građevne inspekcije o otklanjanju nedostataka na građevini kao obveza upravitelja a ne suvlasnika (Ploče)
  • Rješenje sanitarne inspekcije o otklanjanju tehničko-higijenskih nedostaatka kao obveza suvlasnika a ne upravitelja (Dubrovnik)
  • Mišljenje HNB u svezi računa sredstva zajedničke pričuve za održavanje stambenih zgrada (Požega)
  • Mišljenje Ministarstva financija (iz 1998.), da za nabave koje proizlaze iz poslova upravljanja zgradama, upravitelji nisu obvezni postupiti prema Zakonu o nabavi (Zagreb)
  • Mišljenje Ministarstva financija (iz 2002.), da se za nabave u svezi održavanja zgrada, upravitelji u većinskom vlasništvu JLS, moraju pridržavati Zakona o javnoj nabavi (Karlovac)
  • Uvjeti za odobrenje poslova upravljanja – certifikat (Pravilnik iz Kantona Sarajevo)

Izvorni materijali korišteni za SAVJETOVANJE UPRAVITELJA NEKRETNINAMA - IZ PRAKSE UPRAVITELJA (4)
Plitvice 14. –16.10.2001.

  • Tužba protiv upravitelja za naknadu štete zbog pada balkona i žalba upravitelja na presudu suda (Dubrovnik)
  • Rješenje II. Tijela inspekcije – upravitelj nije investitor već suvlasnici dotične zgrade (Karlovac)
  • Prijedlog ovrhe pljenidbom i prodajom pokretnina ovršenika, nemogućnost izvršenja, izmjena sredstva ovrhe uz prodaju nekretnine, te odbijanje suda zbog nesrazmjera potraživanja i vrijednosti nekretnine (Rijeka)
  • Presuda suda kojom se drži neutemeljenim potraživanje upravitelja za pričuvu uvećanu s korekcijskim koeficijentom od 1,5 za poslovni prostor (Rijeka)

Izvorni materijali korišteni za SKUP UPRAVITELJA - IZ PRAKSE UPRAVITELJA (3)
Varaždin 19. i 20. listopad 2000.

  • Ustavna tužba upravitelja protiv MUP-a radi provedbe mjera zaštite od požara
  • Obustava prekršanog postupka protiv upravitelja u svezi izvršenja mjera zaštite od požara
  • Prijava i zaključak u svezi izvođenja sanacije postojeće antenske instalacije
  • Rješenje županijskog ureda o odobrenju upisa udruge vlasnika stanova stambene zgrade i Statut Udruge vlasnika stanova
  • Otvaranje računa sredstava zajedničke pričuve
  • Prestanak rada prinudnog upravitelja Zabilježba hipoteke na nekretninu zbog neplaćanja pričuve
  • Nalozi MUP-a za poduzimanje mjera zaštite od požara i eksplozija
  • Rješenja MUP-a i odgovor upravitelja s tužbom Komunalni red i tko će ukloniti usahli bor ispred zgrade
  • Nalozi građevinskih inspekcija i žalbe upravitelja
  • Čuvanje dokumentacije o stambenim zgradama
  • Pisma ovlaštenih predstavnika i očitovanja upravitelja

 
Izjava o privatnosti  |  Uvjeti uporabe
Autorska prava (c) 2012 UDRUGA UPRAVITELJ